Что касается семейных споров — так уж сложилось, что примерно треть всех запросов, с которыми приходят ко мне, так или иначе связаны именно с браками, разводами, разделами и всем, что тянется за этим шлейфом.

Обычно меня зовут в процесс, когда всё уже пошло по наклонной. Иногда это ещё не суд, но уже война: психологическая, моральная, имущественная. Люди к этому моменту обычно успевают разругаться вдрызг, включаются взаимные обвинения, манипуляции детьми, давление через имущество. Ничего красивого тут нет.

🧩 Часто приходят мужья — обычно накануне точки невозврата. У мужчин популярный запрос: «Как себя обезопасить?» — и чаще всего речь идёт не только о том, как правильно выйти из отношений, но и о том, как спасти бизнес, активы, имущество, которое копилось годами.

Иногда удаётся зайти ещё до суда и выступить медиатором: когда обе стороны ещё хоть как-то слышат друг друга. В таких случаях можно выстроить условия так, чтобы люди не растоптали друг друга окончательно, а смогли разойтись цивилизованно. Но, к сожалению, чаще всего ко мне приходят уже тогда, когда все мосты подожжены.

💡 Мысль: любая семейная война всегда пожирает ресурс — деньги, нервы, время. Если есть шанс разойтись мирно — им стоит воспользоваться. Суд — это не про справедливость, это про длинный изнуряющий марафон, в котором победителей обычно не бывает.

По данным из официальных источников, на начало 2025 года свои карты для обналичивания и перевода денег, украденных у стариков и не только, передавали или лично участвовали в процессе 80 тыс. человек. в месяц. Всего за один месяц! А умножьте на 12…? И это только новые участники, присоединившиеся к сформировавшейся группе. Большинство из них - трудовые мигранты и безголовая молодежь. Это вот и есть те самые «дроперы».

В этой статье расскажу, кому дали первую уголовку, какая мера сильно пуганула мигрантов и как отрезвили молодежь. А главное – как взялись за организаторов преступлений. Теперь сможем вздохнуть спокойно - дети и старики в безопасности? И да, и нет. Читайте статью до конца, чтобы понимать, с кем и о чем надо поговорить (предупредить) у себя в семье.

Несмотря на статистику выше, первым дропером Москвы с уголовным делом по новому закону стала пенсионерка. Что называется, «не стареют душой ветераны».

Нельзя сказать, что ничего не было сделано, чтобы остановить «эпидемию дроперства». Удар нанесли по всем составляющим «дроперского движения».

Во-первых, ввели уголовную ответственность за передачу или продажу банковской карты. То есть сделали наконец самое базовое – запретили дроперство. А то ведь вербовка в дроперы шла под лозунгом «Получи деньги за свою карту без риска!» Теперь вот уже с риском.

Во-вторых, для мигрантов запустили «реестр контролируемых лиц» - список, попав в который мигрант теряет возможность пользоваться банками, менять место жительства, право на предпринимательскую деятельность, приобретение недвижимости и транспортных средств, заключение брака и получение водительского удостоверения. Есть даже запрет на обучение в школах и детских садах для несовершеннолетних. То есть попал в реестр – вали из страны, ты здесь не нужен.

В-третьих, приняли закон, по которому подростки могут оформить карту только с согласия родителей. Если раньше родители просто могли не знать, что подросток занялся «противозаконным бизнесом», то теперь они ему, скорее всего, не позволят в него ввязаться.

Заодно еще ограничили число банковских карт, получаемых в одном банке. Не боролись только с дроперами-пенсионерами, но об этом дальше.

Еще важный момент: ввели «уголовку» не только за сами действия по продаже банковской карты, но стали наконец-то наказывать организаторов преступлений. Если «дропер» - это расходный материал и «он долго не живет» (его засвечивают и бросают), то «дроповод» - организатор мошенничества, тот кто ищет и учит дропов, - это уже «организатор» и за это отдельное наказание.

И вот уже в России попался первый «дроповод». Он занимался скупкой и перепродажей банковских карт для использования в преступной деятельности. Надо сказать, что хотя мы чаще говорим про банковские карты, но наказание касается разных средств платежа - виртуальных карт, оплат на телефон, банковских счетов и тому подобного.

Знайте сами и предупредите свои родных и друзей, которые ищут подработку, заработок в интернете (люди, нуждающиеся в деньгах, особенно уязвимы перед мошенниками): дроповоды не всегда предлагают очевидную схему мошенничества «передай карту – получи деньги». Предложения бывают такие, что «дропером» можно стать не умышленно, а просто по незнанию. Дело в том, что «отмывальщикам денег» нужны не только счета физических лиц. Они предлагают «дроперам» за деньги, разумеется, становиться ИП: оформлять себя как индивидуального предпринимателя и открывать от имени ИП счет в банке. Затем на этот счет приходят деньги от одноразовых дроперов, а ИП пересылает деньги дальше или обналичивает их. Понятно, что такое ИП тоже не будет существовать долго, тем более что налогов оно не платит.

И вот, помимо налоговой, к таким ИП-дроперам стала приходить полиция.

В Москве впервые возбудили уголовное дело об уголовной ответственности для дропперов. Подозреваемая - пожилая москвичка, пенсионер, которая по указанию мошенников открыла в одном из банков счет ИП. На него злоумышленники зачисляли полученные преступным путем денежные средства. Вот такие у нас в стране появились старики – разбойники. Вы поняли, о чём стоит предупредить своих пожилых родственников и знакомых? Ведь дроповод не говорит: «Открой счет, мы будем через него деньги отмывать, а ты нести ответственность». Нет, они придумывают вполне правдоподобное объяснение, зачем нужен счет ИП, почему это «официально» и «все так делают, это обычная подработка».

В общем будьте осторожны: не только следите за своими банковскими картами, но и не соглашайтесь помогать родственникам «открывая бизнес» на свое имя. Для того, чтобы не открыть ИП на себя, надо иметь серьезные основания, например, нежелание светиться. И теперь Вы понимаете, что это неспроста.

Дума приняла очередной закон «для защиты народа». Защищать народ – дело, конечно, хорошее, кто же против. Но выяснилось, что закон касается не всех. Как попасть «под защиту», разбираю дальше.

Решили сделать благое дело: «повысить интерес россиян к долгосрочным сбережениям и простимулировать привлечение «длинных» денег в экономику».

На всякий случай напомню, что длинные деньги - это деньги, которые не спешат возвращать. По такой логике самые длинные деньги - это сгоревшие в 1992 вклады в Сберкассе, которые до сих пор обещают вернуть, но … воз и ныне там.

В 2024 для создания «новых длинных денег» приняли целый новый закон о программе долгосрочных сбережений (сокращенно – ПДС), а сейчас приняли еще один, так сказать, дополняющий закон, по которому увеличивается страховое возмещение по вкладам с 1,4 млн рублей до 2,8 млн рублей.

Но! Чтобы иметь право на увеличенную страховку по вкладу, надо выполнить два требования. Мало того, что вложить деньги надо не меньше, чем на 3 года (что еще как-то можно понять), но надо еще и подписаться под безотзывным вкладом! Такой безотзывный вклад оформляется в виде «Сберегательного сертификата». В этом формальное отличие от обычного банковского вклада.

⚠ Безотзывные вклады – штука занятная: забрать их до истечения срока вклада (не меньше 3 лет) нельзя. Нет никакой возможности.

Единственный способ получить часть (именно часть денег!) раньше, это «продать» вклад - «переуступить» его другому человеку или даже самому банку.

Занятная картина. Вам нужны деньги. Деньги в банке. Получить их Вы не можете, но зато банк предлагает вернуть («переуступить») вклад с ощутимой скидкой. Согласитесь?

Напоминает ситуацию, когда предпринимателю блокировали деньги на счете в банке по обвинению в отмывании. Обвинение, кстати, шло не от правоохранительных органов, а от самого банка, где деньги лежат. И тут же банк предлагал перевести деньги в другой банк за 50% от суммы, которая числится на счете.

Хорошо, если безотзывный вклад, точнее - сберегательный сертификат Вы сможете переуступить родственнику или знакомому, тогда скидка может быть разумной (а то и вовсе без скидки), а иначе банк может предложить и вовсе половину от вклада.

И вот только по таким вкладам будет действовать государственная страховка вклада в пределах 2.8 млн. руб. Интересно, что страховка для обычных вкладов осталась прежней - до 1.4 млн. руб., и не будет суммироваться со страховкой по безотзывным.

⚠ Значит в итоге общая сумма застрахованных накоплений может достичь 4,2 млн. руб.!

Осталось заиметь столько денег на счетах и понять, что будет с рублем через 3 года. Ваши предположения?

❗Ну и еще будьте внимательны: банки начнут под видом обычных вкладов втюхивать безотзывные. Так что, если слышите или видите слова «сберегательный сертификат» или «застраховано на 2.8 млн. руб.», то будьте готовы, что Вас обманывают окучивают и хотят подсунуть безотзывный вклад вместо обычного.

Если у вас есть вопросы по возврату вкладов и депозитов, либо есть проблемы с кредитами и долгами пишите мне на ватсап по тел. +79835818384

К нам обратился клиент, в отношении которого было вынесено заочное судебное решение о взыскании задолженности по кредитному договору за счёт наследственного имущества на сумму 506 978 рублей. Согласно статье 1112 ГК РФ клиент унаследовал долг по кредиту вместе с имуществом умершего. Клиент не принимал участие в судебных заседаниях, так как фактически проживал и работал в другом городе.

Мы изучили материалы дела и подготовили заявление о восстановлении сроков для отмены заочного решения, а также заявление об отмене самого решения. В качестве обоснования уважительности причины пропуска сроков были представлены: справка с места работы, копия трудовой книжки, договор аренды жилья, акт приёма-передачи жилого помещения.

Суд отменил заочное решение и отозвал исполнительный лист, что позволило избежать исполнения судебного решения. В соответствии со ст. 243 ГПК РФ суд возобновил рассмотрение дела по существу, передав его в суд по месту фактического проживания клиента.

В ответ на иск о взыскании задолженности нами было составлено возражение, в котором указывалось на истечение срока исковой давности. В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Пункт 2 ст. 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, что мы, собственно, и сделали.

Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства. Открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения. Из материалов дела следовало, что кредит был предоставлен на фиксированный период с 16.08.2013г до 16.08.2018г.

Для кредитов с фиксированным периодом срок исковой давности исчисляется со дня окончания договора. С исковыми требованиями о взыскании долга по указанному выше кредитному договору истец обратился к нашему клиенту только 16.11.2024года. Таким образом, на момент обращения истца к нашему клиенту с исковыми требованиями срок исковой давности уже истёк (16.08.2021 года).

Это послужило основанием для отказа в иске к нашему клиенту. Центральный районный суд г. Кемерово согласился с нашей позицией и вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Мы смогли помочь нашему клиенту защитить его интересы. Если вдруг у вас или у ваших знакомых возникнут подобные проблемы, обращайтесь, обязательно поможем.

Исключительная, скандальная ситуация: самой молодой алиментщицей оказалась 16-ти летняя девушка! Юная мать отказалась от своего малыша и, по словам судебных приставов, просто бросила ребенка на произвол судьбы. Это по-настоящему шокирует - в таком возрасте уже числиться в списке должников!

И таких станет больше под призывы к повышению рождаемости любым образом, вплоть до обещаний материальной поддержки (выплат) совсем юным девушкам - школьницам. Вы же слышали про инициативы в некоторых регионах России? Пока в некоторых…

Алиментщик в 16 лет!

Приставы рассказали о самых молодых и самых возрастных неплательщиках алиментов. Среди так называемых «матерей-кукушек» самой юной 16 лет, а самой возрастной - 57 лет. Однако, мужчины не отстают: старшему алиментщику - 74 года, а самому молодому - всего 19!

За первые четыре месяца 2025 года тысячи человек были привлечены к административной ответственности за неуплату алиментов. Их наказали так: либо до 150 часов обязательных работ, либо арест на срок от 10 до 15 суток. Но это только верхушка айсберга!

Уголовка.

Судебные приставы не дремлют: по всей стране возбуждены тысячи уголовных дел против злостных неплательщиков. Им грозят исправительные работы, арест или даже тюремный срок до года. И, надо сказать, что опасения получить уголовку приносит плоды.

«Чаще всего эта мера наказания приводит к нужному результату: чтобы не оказаться за решеткой, алиментщики находят деньги на оплату долга», – сообщил судебный пристав.

Очередной черный список.

Информация о неплательщиках алиментов стала публичной. Любой может проверить родственника, коллегу или знакомого на внесение его в «черный список» (ссылка в конце статьи).

Достаточно указать фамилию, имя и дату рождения и можно узнать, есть человек в списке или нет. Расчет на то, что будущего работника сможет проверить работодатель, да и любой знакомый неплательщика.

Когда не поможет ничего!

По данным судебных приставов, у большинства алиментщиков серьёзные проблемы с алкоголем. Именно они чаще всего бросают детей и не платят ни копейки на их содержание.

Вот такая пугающая статистика: от подростков до пенсионеров - неплательщики алиментов есть в каждом возрасте. И если раньше это казалось редкостью, то теперь - почти эпидемия!

Реестр неплательщиков алиментов 👉 https://fssp.gov.ru/ip_alim

Это может быть незаконным увольнением.

Мы тратим треть жизни на работу. И особенно больно, когда за лояльность, опыт и труд — вас в один день «вышвыривают». Без объяснений. Без оснований. Без предупреждений.
📌 Но вот что важно: закон не позволяет просто так уволить сотрудника.
Любое увольнение возможно только по основаниям, чётко прописанным в ТК РФ. Главное — соблюдать два условия:

Законное основание.
То есть была объективная причина: например, дисциплинарный проступок или сокращение штата.
Не «ты не справляешься» или «не понравился руководству».

Правильная процедура.
Это неформальность. Если работодатель ошибся в датах, не оформил документы, не предложил альтернативную должность при сокращении — это уже нарушение.
⚖️ Даже если причина у работодателя была, но процедура нарушена — увольнение признаётся незаконным.

Что делать, если вас уволили, и вы с этим не согласны?

🔹 Подать иск в суд о признании увольнения незаконным.
🔹 Важно: срок — 1 месяц с момента, когда вы узнали о приказе.
🔹 Параллельно — подать жалобы в трудовую инспекцию и прокуратуру.

– А какой доход у меня сохранится в процедуре банкротства?

– ⁠На что я буду жить это время?

Отвечаем – вам остается гарантировано прожиточный минимум, и не только.

Например – вы единственный работающий в семье из 4 человек где двое несовершеннолетних детей: Считаем совокупный прожиточный минимум на семью – Два взрослых по 19 329₽ Двое детей по 17201 ₽ Итого мы можем сохранять семье ежемесячно пока идет процедура – 73060 рублей вашего дохода.

Еще один пример. Вы Пенсионер: Ваша Пенсия: 20 000 ₽ Прожиточный минимум не работающего пенсионера в вашем регионе например 19 300 ₽ именно эта сумма и будет вам выплачиваться пока идет процедура банкротства, но еще один важный момент, это дорогостоящие лекарства. Внимание и не только пенсионерам!

Если ваш диагноз подтвержден, вы можете взять выписку из медицинской карты где врач указывает назначенные вам препараты. Именно на эти приобретенные лекарства в аптеке, по сохраненным вами чекам мы можем сохранить эти дополнительные суммы ежемесячно.

Что еще мы можем сохранить?
Если у должника нет в собственности жилья и он его арендует. То дополнительно мы можем сохранить сумму указанную в договоре аренды, а это согласитесь важно.

Мошенники через мессенджер MAX обманули курянку на 444 тыс рублей. Они представились сотрудниками Роскомнадзора. В Курске 34-летняя жительница лишилась почти полумиллиона рублей после общения с мошенниками в «национальном мессенджере» MAX, об этом сообщило региональное МВД.

По данным полиции, неизвестный позвонил девушке через мессенджер и сообщил о доставке посылки на ее имя, попросив ее продиктовать код из поступившего смс-сообщения. Даже не ожидая никакой бандероли, курянка передала секретный код постороннему. После этого на нее обрушились звонки из различных «госучреждений». Лжесотрудник Роскомнадзора убедил девушку, что предыдущий диалог состоялся с теми, кто пытался похитить ее сбережения и заставил перевести сбережения по реквизитам «безопасной» банковской ячейки, рассказали в УМВД.

Напомним, ранее Роскомнадзор начал блокировку голосовых звонков в Telegram и WhatsApp* именно под эгидой борьбы с мошенниками. В ведомстве заявляли, что приняли такое решение из‑за «многочисленных обращений граждан». В заявлении РКН говорилось, что иностранные мессенджеры стали основными голосовыми сервисами, которыми пользуются мошенники для обмана и вымогательства денег. При этом, согласно исследованию Банка России в 2024 году, на мессенджеры приходилось лишь 15,7% атак.

* Принадлежит компании META, которую в России признали экстремистской, ее деятельность запрещена.

Покупка жилья по ДДУ связана с рисками, но государство защищает дольщиков. Однако проблемы могут возникнуть, особенно если договор заключен до 1 июля 2019 года.

Тревожные сигналы: – Долгая остановка стройки. – Нет финансовой отчетности и фото с объекта. – Проблемы с документами или задержка выдачи ключей.

Защита через эскроу: С 2019 года деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах и страхуются до 10 млн ₽. При банкротстве застройщика можно вернуть средства или получить квартиру.

Как действовать: 1. Проверить банкротство:через «Мой арбитр», ЕФРСБ, «Коммерсант» или конкурсного управляющего. 2. Заявить требования в течение 60 дней. 3. Выбрать компенсацию или квартиру: – Если готовность дома >80%, требовать передачу прав. – Если меньше — возмещение ущерба (разница между выплаченной суммой и рыночной стоимостью).

Важно Физические лица имеют приоритет перед юрлицами. Следите за новостями застройщика и действуйте быстро!

Банковские карты — удобно, но мошенники не дремлют! Они могут списать деньги без вашего ведома, если не настроить защиту. Реальная история: Знакомая потеряла 2000 ₽ из-за подписки, которую оформили мошенники. Банк не запросил подтверждения! Почему это происходит? По умолчанию во многих банках разрешены онлайн-платежи без СМС — этим и пользуются мошенники.

Для других банков: Ищите аналогичные настройки в разделе «Безопасность» или «Лимиты». Если не пользуетесь онлайн-платежами — установите лимит «0»

Правила безопасности:

Проверяйте настройки карты раз в 3 месяца. Не верьте звонящим «из банка»— перезванивайте по официальному номеру. Деньги защищаете только вы — банки не всегда предупредят о рисках.

Можно списать любую сумму долгов до 1 000 000 рублей — это включает основной долг, проценты и штрафы. Процедура длится ровно 6 месяцев, в отличие от судебного банкротства, которое может затянуться на год или даже два. Можно сохранить всё своё дорогостоящее имущество.

НО! Процедура списания долгов через МФЦ подходит далеко не всем должникам. Существует целый ряд требований и условий, которым должен соответствовать претендент для банкротства через МФЦ. Но мы знаем, как сделать так, чтобы процедура МФЦ подошла практически каждому нашему клиенту и завершилась успешным списанием всех долгов.

Важно! С момента начала процедуры через МФЦ все исполнительные производства и ограничения приостанавливаются до её завершения, а после завершения они будут окончательно прекращены. В период прохождения процедуры банкротства через МФЦ можно выезжать за границу без каких-либо ограничений.

ГЛАВНОЕ— процедура списания кредитов и долгов через МФЦ у нас стоит гораздо дешевле, чем судебная процедура банкротства. Проверьте, подходит ли вам процедура банкротства через МФЦ или нет.

Причин, по которым уполномоченный орган может отказать в списании долгов через внесудебную процедуру банкротства, довольно много. Основной причиной отказа чаще всего является неправильно подготовленный пакет документов или неверно заполненное заявление.

Часто люди приходят ко мне с вопросом: «Как вернуть долг?» Ответ зависит от того, как вы давали деньги в долг.

📌 Сценарий первый — всё оформлено.

Есть расписка или безналичный перевод с назначением «выдача займа» — идём в суд. Иск, решение, исполнительный лист, далее работают приставы.

📌 Сценарий второй — без бумаг.

Сложнее. Тут только переговоры. Судебная перспектива, так себе: «он мне дал» против «я не брал».

⚠️ Важно: даже выиграв суд, вы не всегда получите деньги. Если у должника нет имущества и официальных доходов — результат взыскания будет нулевым.

Совет: перед тем как одолжить — всегда думайте о возврате займа заранее. Документы и правильные переводы стоят дешевле, чем нервы и суды.

Бонусом расскажу, как выйти из долговой ямы👇🏼

Если у вас уже есть долги, важен план:

1️⃣ Считаем общую сумму долгов. Кому, сколько и на каких условиях должен.

2️⃣ Сначала — отдаем близким. Банки звонят чаще и громче, но родные перестанут помогать, если их игнорить.

3️⃣ Определяем свой доход. 40%-50% от него выделяем на долги, остальное на жизнь.

4️⃣ Платим всем понемногу. Даже 1000 рублей в месяц каждому кредитору — сигнал: вы не скрываетесь.

5️⃣ Снижаем проценты. С банками и займодавцами можно договориться. У меня в практике, клиентам полностью убирали проценты.

📌 Итог: не прячьтесь, не берите новых кредитов «чтобы закрыть старые» и платите системно. Люди лояльнее к тем, кто хотя бы движется вперёд.

Если же вернуть долги вообще никак не получается, в этом случае подаем на процедуру своего банкротства и списываем свои долги под чистую.

Записаться на консультацию можно о ссылке - vk.cc/cG9fId

Отказать — труднее, чем дать. Особенно, если это близкий человек. Но научиться говорить «нет» — важно, чтобы не разрушать ни себя, ни отношения.

Чёткая позиция.

Фраза «Я не даю и не беру в долг» звучит нейтрально, как принцип, без упрёка в адрес человека. Это снимает обиду.

Дайте меньше, чем просят.

Если совсем не можешь отказать, дай ровно столько, сколько не жалко потерять. Это лучше, чем потом долго и муторно ждать возврата.

Не откладывай решение.

Когда мы говорим «надо подумать», мы даём надежду. Человек ждёт, мы мучаемся. Лучше сразу сказать «нет», чем растягивать принятие решения.

Для себя я принял правило: если хочу помочь — помогаю как подарком. Если не хочу — сразу отказываю. Так проще всем.

И ещё: позвольте себе право на отказ. Если человек обидится из-за того что ему не дали в долг — значит, ваши отношения для него стоили дешевле суммы, о которой шла речь.

Если вы всё-таки решили дать в долг — защитите себя. Я как практикующий юрист, не раз сталкивался с тем, как мелкие ошибки приводили к тому, что долг взыскать просто невозможно.

🔒 Ловушка №1. Только безнал.

Перевод по реквизитам — это прямое доказательство в суде. Наличка без расписки - почти без шансов. Перевод по номеру телефона - дольше и сложнее подтверждать получателя.

✍️ Ловушка №2. Расписка должна быть написана собственноручно займополучателем.

Никаких печатных форм и фото в WhatsApp. В суде почерковед легко подтвердит: писал именно должник. А одной подписи может быть недостаточно.

👥 Ловушка №3. Третье лицо.

Не хотите сами требовать расписку у родственника? Дайте деньги через «бухгалтера» или друга:

— «Вась, забери у моего бухгалтера».

Бухгалтер спокойно: «Напиши расписку для отчёта». Эмоций нет, и человек не выкрутится.

⚖️ Ловушка №4. Проценты по закону.

Если не указали «беспроцентный», вы вправе начислять проценты по ставке ЦБ и взыскать их. Это работает даже с друзьями.

📌 Итог: оформляйте долг как юридическую сделку. Личные отношения — отдельно, документы — отдельно. Это и вас защитит, и дисциплинирует должника.

Сводим всё в чек-лист:

Контроль vs свобода. Завещание оставляет вам полный контроль до конца жизни. Дарение — свободу для одаряемого, но вы уже не хозяин.

Сроки и процедура. Завещание вступает в силу после смерти. Дарение действует сразу (кроме недвижимости — нужно зарегистрировать).

Оформление. Завещание — только у нотариуса. Дарение — можно письменно, но при доле или несовершеннолетних — тоже нотариус. Лучше всегда нотариально.

Налоги. Дарение родственнику — без НДФЛ; дар чужому — 13 %. Наследство — пошлина: 0,3 % для близких, 0,6 % для остальных.

Риски. Банкротство дарителя, мошенники, споры между наследниками. Нотариальное оформление, проживание условием, право отмены – всё это снижает риски.

Мини-вывод: универсального рецепта нет. Выбор зависит от целей: хотите контролировать имущество до конца – завещайте; готовы передать права сразу – дарите, но оформляйте грамотно.

А вы уже решили, что для вас предпочтительнее – оформить завещание или дарственную? Почему?

Начну новую серию постов о теме, которая актуальна для всех — деньги в долг.

Мы живём в мире, где деньги нужны всем. Но как юрист со стажем и человек, который был и должником, и кредитором, скажу честно: в 90% случаев давать в долг нельзя‼️

И вот почему. Потому что чаще всего у людей просят деньги не под бизнес, не под доход, а под потребление. «Закрыть кредит», «съездить в отпуск», «подкинуть до зарплаты».

Я видел десятки случаев, когда такие займы превращались в годами висящие долги и разрушенные отношения. Если человек уже живёт не по средствам, шансов, что он вернёт вовремя, практически нет.

⚠️ Перед тем как давать в долг, ответьте себе:

— Эти деньги создадут новые деньги?

— Сможет ли человек их вернуть, если его план сорвётся?

— Готовы ли вы потратить больше времени и нервов на «выбивание долга», чем стоит сумма?

📌 Если уж даёте:

— Давайте столько, сколько не жалко потерять.

— Сразу оформляйте перевод по реквизитам с пометкой «выдача займа».

— Примите для себя , что эти деньги могут и не вернуться.

Я для себя сделал вывод: если помощь не превращается в «инвестицию», её проще воспринимать как подарок, а не как долг. Это честнее и для вас, и для отношений.

А у вас были ситуации, когда долг разрушал дружбу?

Ключевой принцип, который нужно понимать: в процедуре банкротства ИП участвует все его имущество, независимо от того, использовалось ли оно в бизнесе или нет. В этом коренное отличие от банкротства юридического лица, где учредитель рискует только уставным капиталом.

Индивидуальный предприниматель отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом. Однако закон предусматривает важные исключения, и именно на них строится защита. Речь идет о единственном жилье.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в этом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания.

Это правило распространяется и на индивидуального предпринимателя, проходящего процедуру банкротства. Важно понимать нюансы: защищена именно та квартира, которая является единственным жильем.

Если у ИП есть вторая квартира, дача, загородный дом, то они с большой долей вероятности будут включены в конкурсную массу и проданы для расчета с кредиторами.

Кроме того, можно сохранить имущество которое получил должник по различным социальным программам, таким как молодая или многодетная семья, участник боевых действий и прочие соц.программы.

Можно сохранить автомобиль, или иное дорогостоящее имущество, если будет доказано, что это имущество является средством передвижения инвалида или то что это имущество является единственным источником дохода для гражданина.

Сам процесс банкротства ИП инициируется либо самим предпринимателем, либо его кредиторами. Процедура стандартна: подача заявления в арбитражный суд, введение реструктуризации долгов (если есть вероятность восстановить платежеспособность) или сразу реализация имущества.

На этапе реализации имущества финансовый управляющий проводит инвентаризацию и формирует конкурсную массу. После завершения всех расчетов и при отсутствии признаков фиктивного или преднамеренного банкротства, суд освобождает предпринимателя от дальнейшего исполнения требований кредиторов, то есть списывает оставшиеся долги.

Это касается как задолженности по бизнесу (кредиты на развитие, долги перед поставщиками), так и долгов возникших по потребительским кредитам, займам и налогам у ИП как простого физического лица.

Приведу пример из своей практики. Ко мне обратился клиент, индивидуальный предприниматель, который занимался строительными работами. Взял несколько крупных кредитов на закупку оборудования и материалов. Из-за резкого спада на рынке и неисполнения обязательств несколькими заказчиками его бизнес стал убыточным. Накопились долги перед банками на общую сумму 15 миллионов рублей. Единственным его ценным активом была трехкомнатная квартира полученная по наследству, где он проживал с семьей и два автомобиля зарегистрированные на нем.

Мы собрали и предоставили в суд и финансовому управляющему исчерпывающий пакет документов: выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности; выписку из домовой книги, где были зарегистрированы сам предприниматель, его супруга и двое несовершеннолетних детей; справку с Росреестра об отсутствии другого жилья в собственности.

Финансовый управляющий проверил все сделки с имуществом за последние три года (так называемый период подозрительности), чтобы убедиться, что клиент не переоформлял другое имущество на третих лиц специально для вывода из-под взыскания.

Наш клиент вел дела добросовестно, и таких сделок не было. Автомобили были сохранены в соответствии с определенными нормативными актами(коммерческая тайна).

В результате суд утвердил отчет управляющего, в котором данная квартира была исключена из конкурсной массы. Сумма долга в 15 миллионов рублей после завершения процедуры была списана решением суда. Предприниматель получил финансовое освобождение и сохранил крышу над головой для своей семьи, два автомобиля и другое имущество.

Таким образом, банкротство ИП, хотя и является серьезным испытанием, представляет собой действенный механизм выхода из финансового тупика.

Главное — подходить к этому процессу взвешенно, заранее готовить все документы и обязательно заручиться поддержкой квалифицированного юриста, который поможет соблюсти все формальности и защитить ваши законные права, в первую очередь — право на единственное жилье.

При банкротстве гражданин может избавиться от многих долгов, но есть обязательства, которые списать невозможно, сообщил aif.ru основатель юридической компании «Списать Кредиты РФ» Александр Шефер.

«Государство установило ряд ограничений, из-за которых некоторые долги не могут быть списаны, должнику придется погашать их за счет своих доходов или имущества, — отметил эксперт. — К ним относятся выплаты по компенсации морального ущерба, возмещение ущерба здоровью и имуществу, задолженности по заработной плате (для ИП), долговые обязательства, о которых должник не заявил при подаче заявления на банкротство (в случае внесудебного банкротства), долги, образовавшиеся после старта процедуры банкротства, алименты».

При этом не важно, кому именно положены алименты — детям, родителям или бывшим супругам, подчеркнул юрист.

«Но здесь есть важный нюанс, — отметил собеседник. — В случае признания финансовой несостоятельности гражданина все долги по алиментным выплатам должны быть указаны в реестре кредиторов. Поэтому получателям алиментов следует отслеживать информацию о потенциальном банкротстве плательщика, чтобы своевременно заявить о своих правах».

Долги по алиментам относятся к группе задолженностей, связанных с личностью, добавил Шефер. Именно поэтому их взыскание осуществляется в первую очередь. Но если образовалась просрочка по выплатам, закон предусматривает неустойку в 0,1 % ежедневно, и эта неустойка уже будет относиться к категории вторичных задолженностей, поэтому взыскание осуществляется в рамках третьей очереди.

Предлагаемая адвокатская монополия на судебное представительство является фиктивным решением несуществующих проблем, заточенным исключительно под захват рынка юридических услуг и уничтожение экономической конкуренции. Действующее законодательство уже обеспечивает достаточный уровень защиты прав граждан: представителем в суде может быть любое лицо с высшим юридическим образованием, а статус адвоката исторически и логично закреплен лишь для специфики уголовного процесса.

Вмешательство в эту отлаженную систему не повысит качество помощи, а создаст искусственный дефицит и ценовой коллапс. Адвокатские палаты получат неконтролируемое право устанавливать заградительные вступительные и ежемесячные взносы, отсекая даже желающих войти в профессию. Результат предсказуем: стоимость услуг взлетит в разы, поскольку монополист всегда диктует цены, а конкуренции в лице независимых юристов просто не останется.

При этом катастрофическая нехватка адвокатов (десятки тысяч против сотен тысяч юристов) сделает квалифицированную помощь физически недоступной для большинства граждан. Законопроект игнорирует базовые экономические законы: уничтожение рынка юруслуг выбросит на улицу тысячи дипломированных специалистов, дискредитирует российское юридическое образование (ведь по логике авторов, оно вдруг стало "недостаточным"), а главное – отрежет населению путь к правосудию.

Существующие механизмы контроля через УК, ЗоЗПП и корпоративные стандарты доказали свою эффективность – создавать же искусственную монополию под видом "повышения качества" лицемерно. Вопрос лишь в том, чьи интересы обслуживают авторы инициативы – коррумпированных лоббистов или внешних сил, стремящихся парализовать доступ к праву в России, – но независимо от мотивов, последствия для общества будут разрушительными.

Кредиты стали неотъемлемой частью жизни многих людей. Однако просрочки по платежам, часто приводят к конфликтам с коллекторами. Федеральный закон № 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату задолженности», вступивший в силу в 2017 году, строго регулирует действия коллекторских агентств. Несмотря на это, многие запрещенные методы продолжают применяться на практике, вызывая стресс и нарушения прав должников. В этой статье мы разберем ключевые запреты и приведем реальный пример.

В 2022 году в Москве суд рассмотрел дело гражданки И. против коллекторского агентства «Альфа-Кредит». Должница просрочила платеж по кредиту на 50 тысяч рублей. Коллекторы звонили ей по 5-6 раз в день, включая ночи, угрожая «отобрать квартиру» и звоня ее пожилой матери с ложными обвинениями в мошенничестве. И. собрала записи звонков и обратилась в суд.

Этот случай иллюстрирует, как запрещенные методы приводят к судебным последствиям, но также показывает, что без инициативы должника нарушения остаются безнаказанными; по данным Верховного суда РФ, подобные иски растут на 15% ежегодно. Запрещенные методы коллекторов — это не только нарушение закона, но и угроза здоровью должников.

Юридическая компания «Списать Кредиты РФ» под руководством Александра Шефера, специализирующаяся на банкротстве физических лиц и защите заемщиков, отметила 9-летний юбилей традиционным подарком для своих клиентов – масштабным беспроигрышным розыгрышем призов.

С 20 июля по 20 августа компания проводила «Месяц открытых дверей для бесплатных консультаций». В рамках юбилейной акции все клиенты, заключившие договор в этот период, автоматически становились участниками беспроигрышного розыгрыша ценных подарков и скидок на юридические услуги.

Условия участия были максимально простыми: достаточно было прийти в офис на бесплатную консультацию, заключить договор с первой оплатой, подписаться на социальные сети компании в ВКонтакте и Одноклассниках, сделать репост анонса и получить купон участника.

Организаторы подготовили щедрый призовой фонд, включавший:

• Большой телевизор
• Беспроводной пылесос
• Микроволновую печь
• Мультиварку
• Блендер
• Музыкальную колонку

Итоги розыгрыша были подведены в прямом эфире, запись которого доступна в группе компании ВКонтакте. Счастливыми обладателями главных призов стали клиенты из различных населенных пунктов Алтайского края и Республики Алтай:

• Телевизор – договор № 5081 (с. Турочак)
• Беспроводной пылесос – договор № 5117 (г. Бийск)
• Микроволновая печь – договор № 5037 (с. Кучерла)
• Мультиварка – договор № 345 (Алтайский край)
• Музыкальная колонка – договор № 5086 (с. Онгудай)
• Блендер – договор № 5083 (г. Горно-Алтайск)
• Отпариватель – договор № 328 (г. Белово)

Александр Шефер, руководитель компании и депутат Республики Алтай IV-V созывов, сам прошел через процедуру личного банкротства в 2016 году, что помогло ему создать одну из крупнейших юридических компаний в Сибирском федеральном округе в сфере банкротства физических лиц. Компания работает с 2016 года и помогла списать долги более чем 3000 клиентам.

Подобные акции уже стали доброй традицией компании, демонстрируя заботу о своих клиентах и благодарность за доверие. Компания продолжает предоставлять бесплатные консультации и помощь в решении долговых проблем жителей региона в рамках действующего законодательства о банкротстве физических лиц.

Источник статьи: https://big-stars.ru/news/yuridicheskaya-kompaniya-iz-gorno-altayska-otprazdnovala-9-letie-masshtabnym-rozygryshem-prizov

Недавно мои экспертные комментарии о процедуре банкротства были опубликованы сразу в нескольких крупных СМИ, включая Daily Moscow и ряд других федеральных информационных площадок. Материал вышел на информационных площадках, где я рассказал, как должники могут законно списать долги и при этом сохранить часть своего имущества.

Один из самых распространённых мифов о банкротстве — что у человека забирают абсолютно всё имущество. На практике это не так. Закон предусматривает ряд механизмов, которые защищают должника и позволяют сохранить базовые активы.

Сегодня хочу подробнее разобрать этот вопрос.

Законодатель определяет перечень имущества, которое может быть сохранено за должником, находящимся в стадии признания финансовой несостоятельности. В ст.446 ГПК РФ обозначено, что из состава конкурсной массы и последующей продажи исключаются такие виды активов:

- Объект недвижимости, при условии, что он признан единственным вариантом для проживания банкрота;

- Личные вещи, используемые в повседневном обиходе. Единственный нюанс – если эти вещи необходимы в быту. Предметы, относящиеся к категории роскоши, будут реализованы на открытых торгах (антиквариат, украшения и изделия из драгоценных металлов и т. д.);

- Мебель и прочие предметы бытового назначения, при условии, что их стоимость не превышает 10 тыс. рублей;

- Профессиональное оборудование, необходимое для осуществления трудовой деятельности;

- Заработная плата и прочие доходы в пределах величины прожиточного минимума. Если на иждивении банкрота есть несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родственники, сумма возрастает с учетом прожиточного минимума для каждого из них;

- Сельскохозяйственные животные, семена и прочие материалы, используемые для ведения сельхоз деятельности;

- Именные награды, памятные знаки и призы, полученные банкротом от государственных органов;

- Дорогостоящие активы, если они непосредственно необходимы для получения заработка. Например, если банкрот является таксистом, его нельзя лишить автомобиля, поскольку он утратит возможность для последующего заработка.

Приведенный в ст.446 ГПК РФ перечень является довольно простым и понятным. Однако на практике банкрот может столкнуться со сложностями. Правоприменительная практика по этим вопросам достаточно неоднозначная, поэтому без помощи квалифицированного юриста не обойтись.

Банкротная процедура предусматривает тщательное изучение всех сделок, связанных с дорогостоящим имуществом за несколько лет до наступления финансовой несостоятельности.

Если будет выявлено, что должник начал избавляться от своих активов, переписывая их на родственников или продавая близким людям, такие сделки могут быть аннулированы.

Это связано с тем, что суд может посчитать подобные действия мошеннической схемой с целью сокрытия материальных активов.

📌 Если вы столкнулись с серьезной долговой нагрузкой и не понимаете, какие варианты решения есть в вашей ситуации, важно получить профессиональную консультацию.

Чем раньше начать разбираться в проблеме, тем больше возможностей сохранить имущество и пройти процедуру банкротства максимально безопасно.

В Госдуму внесен законопроект о повышении лимитов с 1 сентября 2026 года:

🔜 С 400 000₽ до 700 000₽ при вреде имуществу;

🔜 С 500 000₽ до 800 000₽ при вреде здоровью;

🔜 А также предлагают ежегодно индексировать эти суммы с учетом инфляции.

Наконец-то! Это долгожданная реформа, которая назрела уже лет 5 как. Действующие лимиты выплат по ОСАГО установлены в 2014 году — тогда доллар был по 30₽ и новая немецкая машина стоила 1.5 миллиона. Тогда на 400 000₽ можно было отремонтировать машину после серьезного ДТП, сейчас — нет.

Но очевидно, что ОСАГО подорожает, хотя страховка и так каждый год дорожает. В пояснительной записке к законопроекту:

За период с 2014 по 2024 года средняя стоимость полиса ОСАГО выросла с 1,8 тыс. руб. до 7,5 тыс. руб. (+284%), в то время как максимальный размер страховых выплат оставался неизменным.

Не знаю, хватит ли наглости страховым повысить стоимость полисов в 2 раза, но что-то подсказывает, что да!

Ум и деньги! Как они уживаются вместе?

Наверное, многие из нас сталкивались с таким вот интересным вопросом: «если ты такой умный, то почему такой бедный?», или наоборот: «почему ты такой богатый, но не выглядишь как академик РАН?».

И мне захотелось высказать свои мысли на этот счёт.

Я считаю, что ум никак не помогает получать большие деньги, а, напротив, скорее мешает это делать.

По моему мнению, исходя из моего жизненного опыта, для получения больших денег нужны 4 составляющие (не обязательно все и сразу, но желательно):

1. Удача. Это то, про что «забывают» все коучи и бизнес-тренеры. А между тем это основная составляющая финансового успеха.

В нашей стране жарить шашлык умеют миллионы людей, но лишь один делал это на даче у будущего президента, обладал достаточной харизмой, чтобы расположить к себе его окружение, и достаточной наглостью, чтобы присвоить себе народное достояние и попасть в список «Форбс».

О харизме и наглости — чуть ниже. Что же касается удачи, то тут у умных и глупых паритет, как я считаю. Повезти может кому угодно.

2. Настойчивость. Даже если вас посетила удача, то редко кому везёт с первого раза. А даже если и везёт, то важно не останавливаться и продолжать.

Тут глупые люди имеют абсолютное преимущество, так как не умеют рефлексировать. Пока умный будет анализировать причины своих неудач, глупый будет действовать дальше и с гораздо большей вероятностью добьётся результата.

3. Харизма, коммуникативные способности, социальные связи. Если ты не располагаешь к себе людей и не обладаешь коммуникативными навыками, тебе просто не доверят много денег.

Однако эти качества никак не связаны с умственными способностями и, на мой взгляд, больше обусловлены устройством психики человека, его генетикой.

4. Наглость. Для получения больших денег человек не должен рефлексировать по поводу морально-этических норм, принципов и правил. Он должен просто взять то, что ему нужно, силой (скажу сразу — это точно не про меня). Похитить президента чужой страны, например.

Тут у глупых, опять же, огромное преимущество. Умный будет долго анализировать последствия и опираться на морально-этические принципы, а глупый просто пройдёт по головам и сделает то, что ему нужно.

В итоге: у глупых и наглых людей чисто статистически гораздо больше шансов получить большие деньги. Это не значит, что среди богачей вообще нет умных людей. Есть. Но удивляться тому, что владельцы огромных состояний порой совсем не блистают умом, довольно странно. Чисто статистически не особо умных в мире богатых гораздо больше.

Кстати, я считаю, что именно с этим и связана деградация нашего общества. Деньги — это власть и влияние. А когда власть и влияние достаются глупым, посредственным людям, иногда и вовсе откровенным дегенератам, и когда они начинают устанавливать свои правила для большинства, то всё вокруг и начинает деградировать.

Простите, если разбил кому-то розовые очки.

А как вы считаете? Поделитесь, пожалуйста, своим мнением, если вам не трудно, в комментариях.

В «Газета.Ru» вышла моя статья — «Как безопасно купить квартиру у пожилого человека».

Покупка у пожилого человека — тема, которая в последнее время вызывает всё больше вопросов у покупателей недвижимости.

После громких судебных споров, связанных с оспариванием сделок, многие начали опасаться вторичного рынка жилья. Особенно если продавцом выступает человек преклонного возраста.

В статье подробно разобрал: — почему важно указывать реальную стоимость квартиры в договоре — зачем проверять дееспособность продавца — почему безопаснее проводить расчёты безналично — для чего нужна видеофиксация сделки — как снизить риски оспаривания сделки в будущем.

Сегодня недостаточно просто подписать договор — важно заранее выстроить юридически безопасную структуру сделки. Полный материал читайте по ссылке: 👉 https://www.gazeta.ru/business/news/2026/05/06/28403131.shtml

Подписывайтесь на мои соцсети — простым языком разбираю юридические вопросы, изменения в законодательстве и темы, которые могут коснуться каждого.

Страница Вконтакте - https://vk.com/shefer_aleksandr

Страница в Одноклассниках - https://ok.ru/shefer.aleksandr

Канал в Телеграм - https://t.me/rfspisatkredity

Канал в Дзен - https://dzen.ru/shefer_aleksandr

Если у вас остались вопросы — пишите, консультирую в личных сообщениях.

Земельный участок, принадлежащий должнику, по общему правилу подлежит включению в конкурсную массу (п. 1 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Однако законодательство предусматривает ряд легальных механизмов, позволяющих полностью или частично оградить земельный актив от притязаний кредиторов. Главная цель этих механизмов состоит в соблюдении баланса между имущественными интересами кредиторов и конституционным правом гражданина на достойную жизнь.

Первая группа оснований, самая надежная, вытекает из прямого указания закона. Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Перечень такого имущества содержит статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, и в контексте земельных участков ключевое значение имеют два её положения:

Вторая группа механизмов связана с дискреционными полномочиями суда. Даже если земельный участок не защищен автоматически, должник или иные участвующие в деле лица вправе подать мотивированное ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы.

Такая возможность прямо предусмотрена пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48, которое допускает исключение имущества по мотивированному ходатайству гражданина, если:

Здесь важно доказать жизненную необходимость участка для должника и его семьи (например, использование для садоводства или огородничества, которое является единственным источником продуктов).

Отдельного внимания заслуживает концепция «замещающего жилья», выработанная Конституционным Судом РФ. Она гласит, что, если единственное жильё должника по своим характеристикам явно превышает разумный уровень, достаточный для удовлетворения базовой потребности в жилище, суд может разрешить его реализацию с последующей покупкой для должника более скромного жилья.

Однако этот механизм работает и в обратную сторону: если предложенное кредиторами замещающее жилье:

Третья группа оснований для вывода участка из конкурсной массы связана с его низкой экономической ценностью или обременительностью для конкурсной массы.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по делам о банкротстве, финансовый управляющий вправе исключить из конкурсной массы неликвидное имущество должника.

Суд привел в пример дело, в котором доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения была исключена из массы, так как:

Важно отметить, что решение об исключении такого имущества может быть принято:

• самим финансовым управляющим;
• арбитражным судом (по заявлению заинтересованных лиц).

Таким образом, законный вывод земельного участка из конкурсной массы представляет собой сложный юридический процесс, успех которого зависит от:

• точного определения основания для исключения;
• грамотного сбора доказательственной базы;
• правильного оформления процессуальных документов.

Универсального решения не существует, и в каждом конкретном случае необходимо выстраивать правовую позицию с учетом всех обстоятельств дела, статуса участка и его значения для жизни должника.

Покупка квартиры в новостройке — одно из самых важных финансовых решений для большинства семей. Именно поэтому перед подписанием договора необходимо оценивать не только стоимость жилья, но и надежность самого застройщика.

В интервью «Газете.Ru» я рассказал, какие признаки могут свидетельствовать о финансовых проблемах строительной компании и на что следует обратить внимание еще до заключения сделки.

Если на раннем этапе строительства застройщик предлагает скидки в размере 15–20%, это не всегда означает выгодное предложение. Подобные акции могут свидетельствовать о том, что компании срочно необходимы денежные средства для продолжения строительства.

Разумеется, скидка сама по себе не является доказательством проблем, однако она должна стать поводом провести более тщательную проверку.

Надежный застройщик открыто публикует информацию о своей деятельности, реализованных проектах, собственниках и ходе строительства.

Насторожить должны ситуации, когда компания:

Особое внимание стоит обратить на структуру сделки.

Например:

Подобная схема не всегда означает нарушение закона, однако покупателю важно понимать причины такой структуры и оценить возможные риски.

Перед покупкой застройщик должен без затруднений предоставить основные документы, включая:

Если представители компании уклоняются от предоставления этих документов, лучше отказаться от сделки до выяснения всех обстоятельств.

Банки тщательно анализируют строительные компании перед тем, как аккредитовать объект для ипотечного кредитования.

Если крупные банки не готовы работать с застройщиком, это может быть серьезным сигналом о наличии повышенных рисков.

Перед покупкой стоит обратить внимание на то, насколько активно застройщик взаимодействует с клиентами.

Тревожными признаками могут быть:

Не лишним будет убедиться, что объект отсутствует в Едином реестре проблемных объектов. Такая проверка занимает всего несколько минут, но может помочь избежать серьезных финансовых потерь.

Фотографии в интернете далеко не всегда отражают реальную ситуацию.

По возможности стоит лично приехать на объект и оценить:

Если стройка фактически остановлена, риск долгостроя значительно возрастает.

Изучите предыдущие проекты компании, а еще лучше — поговорите с жильцами уже сданных домов. Именно они смогут рассказать, насколько застройщик соблюдал сроки, выполнил обещания по качеству строительства и благоустройству территории.

Покупка квартиры — это долгосрочная инвестиция, поэтому спешка здесь недопустима. Чем тщательнее проведена проверка застройщика до заключения договора, тем ниже вероятность столкнуться с серьезными проблемами в будущем.

Полную экспертную позицию по этой теме можно было прочитать в публикации «Газеты.Ru», где я рассказал о наиболее распространенных признаках недобросовестных застройщиков и способах их своевременно выявить.

Ещё несколько лет назад вопрос о судьбе криптовалюты должника в процедуре банкротства оставался спорным: одни суды соглашались, что анонимность кошелька не позволяет установить его принадлежность конкретному человеку, а значит и включить актив в конкурсную массу невозможно, другие настаивали на обратном. Сегодня арбитражная практика однозначно исходит из того, что криптовалюта — полноценное имущество должника, которое при наличии подтверждающей информации подлежит включению в конкурсную массу и реализации в рамках процедуры банкротства.

Ответ на вопрос «изымут или нет» звучит так: если актив принадлежит должнику, имеет рыночную стоимость и доступен для реализации, по общему правилу он должен попасть в конкурсную массу. При этом если управляющий или кредиторы не смогли доказать сам факт наличия актива, его принадлежность именно должнику или реальный доступ к нему, требования об изъятии можно и нужно оспаривать.

Практика 2025-2026 годов заметно ужесточилась. Цифровые активы окончательно перестали считаться «серой зоной» в делах о несостоятельности: криптовалюта, NFT и иные цифровые финансовые активы приравнены к «иному имуществу» должника, а финансовый управляющий обязан выявить, оценить и реализовать такие активы для расчётов с кредиторами. Из этого вытекает ключевая обязанность должника: при подаче заявления на банкротство гражданин должен указать все имеющиеся у него цифровые активы, а сокрытие расценивается как недобросовестное поведение.

Как именно управляющий устанавливает наличие криптовалюты? Он направляет запросы в налоговые органы и на биржи (в том числе через суд), анализирует блокчейн-транзакции и движение средств должника. Попытки «спрятать» актив редко остаются незамеченными, ведь цепочка транзакций в блокчейне прозрачна и сохраняется навсегда.

Особенно важно понимать последствия недобросовестности. Перевод активов на родственников, поспешная продажа через P2P-площадки накануне банкротства или объяснения в духе «забыл пароль» суд может расценить как недобросовестное поведение, а последствия окажутся серьёзнее, чем просто реализация криптовалюты: процедура завершится, но долги гражданина списаны не будут. Если должник отказывается сотрудничать с арбитражным управляющим, суд, скорее всего, откажет в списании долгов, а в отдельных случаях возможна и ответственность по статье 195 УК РФ за неправомерные действия при банкротстве.

Означает ли всё это, что защитить свои цифровые активы законным путём невозможно? Нет, такая возможность всегда остается. Основания для спора: недоказанность принадлежности кошелька, устаревшие данные о балансе, смешение прошлых операций с текущим владением, избыточные требования управляющего о раскрытии данных, всё это оспаривается при грамотном сопровождении дела юристом. Но действовать нужно до подачи заявления о банкротстве, а не после того, как управляющий уже направил запросы на биржи.

Тема цифровых активов в банкротстве развивается быстрее, чем успевает меняться практика судов, поэтому универсальных решений здесь нет, каждая ситуация требует индивидуального разбора. Если у вас есть похожие вопросы, буду рад помочь разобраться.